Der Wohlfühlmoment

Sie wollen Zuhause ausziehen oder in eine andere Stadt umziehen aber findet seit langer Zeit keine passende Wohnung für sich? Die Hilfe für Sie heißt Immobilienmakler.
Immobilienmakler suchen in ihrem Interesse, zu ihren Konditionen und ihren Vorstellungen die passende Wohnung für Sie und bereiten mehrere Wohnungsbesichtigungen vor. Auch wenn die zu besichtigenden Wohnungen noch bewohnt sind, bietet hier eine gut geputzte, saubere und aufgeräumte Wohnung ein Bild, was mehr zum mieten und wohnen einlädt. In einer Großstadt wie Hamburg es zum Beispiel ist, ist es meistens sehr schwer eine Wohnung zu finden, welche perfekt auf einen selbst zugeschnitten ist. Im Internet kann man auf diversen Webseiten viele verschiedene Angebote von Immobilienmaklern in Hamburg finden.

Der erste Eindruck

Aber wie muss eine Wohnung bei einer Besichtigung hergerichtet und für einen neuen Mieter hinterlassen werden? Ganz einfach: So wie Sie die Wohnung übergeben bekommen haben und wie Sie sich wohlfühlen würden. Damit sich das ganze putzen für den Vormieter auch lohnt, ist es vorteilhaft, sich vorher mit dem Nachmieter abzusprechen, ob dieser in der Wohnung noch viel verändern möchte, wie z. B. streichen, Wände einreißen (wenn vom Vermieter erlaubt) oder ob er sie doch so übernehmen möchte, wie Sie zu dem Zeitpunkt ist.

Manche Vermieter fordern auch, dass die Wände vor dem Auszug alle wieder weiß gestrichen werden müssen, wenn diese farbig oder mit Mustertapete tapeziert worden sind und der Nachmieter dies nicht übernehmen möchte. Dies gilt auch für in Mitleidenschaft gezogene Böden und weitere Utensilien, welche vom Vermieter gestellt wurden, wie manchmal z. B. die Küche. Diese müssen dann am besten noch vor dem Besichtigungstermin der Wohnung repariert und aufgehübscht werden.
Auch Möbelstücke, welche der Vormieter gerne mit abgeben möchte, der Nachmieter jedoch nicht haben möchte müssen selbstverständlich vom Vormieter eigenständig entsorgt und ggf. kostentechnisch übernommen werden, z. B. in Form einer Sperrmüllabholung. Dies bietet sich ebenfalls vor einer Wohnungs- oder Hausbesichtigung an, da mit wenigen Möbeln die Räume gleich viel größer wirken und sich der Interessent so schon sein neues Eigenheim bildlich vorstellen kann.
Natürlich sollte nicht nur der Wohnraum aufgeräumt und einladend wirken, sondern auch die Garage und der Garten, wenn es einen gibt. Dieser sollte nicht mit wucherndem Gras, vertrockneten Blumen und abgestorbenen Bäumen geziert sein, sondern eher gut gepflegt herüber kommen. Der Rasen sollte gemäht sein und abgestorbene Pflanzen entfernt worden sein, sodass ein ruhiges Bild entsteht.

Wenn Sie dies alles beachten kann die Wohnungsbesichtigung für den Nachmieter oder Käufer und Sie nur positiv laufen.